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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VELINES (24)

24230 · Dordogne (24) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VELINES

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
2 321 €/m²
18 ventes
1 000 — 2 532 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 569 €/m²
148 ventes
1 160 — 2 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.5% sur 6 ans
1 397 1 686 1 975 2 264 2 553 1 552 2020 1 594 2021 2 321 2022 +2.7% +45.6%

Évolution — Maisons

+47.7% sur 6 ans
1 156 1 529 1 902 2 275 2 648 1 630 2020 1 625 2021 1 284 2022 1 407 2023 1 631 2024 2 407 2025 -0.3% -21.0% +9.6% +15.9% +47.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 321 € 13 2 407 € 27
2024 1 594 € 2 1 631 € 12
2023 — — 1 407 € 19
2022 1 552 € 3 1 284 € 36
2021 — — 1 625 € 32
2020 — — 1 630 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert De Miras
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 104
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
69 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VELINES
100%
des locaux
784 locaux raccordables sur 784

VELINES s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VELINES

Le marché immobilier à VELINES (24230), en Dordogne, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 321 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 2 532 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 2 532 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 569 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 160 et 2 058 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.34 %
Taux communal TF bâtie
26.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Montaigne Montravel et Gurson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (7.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VELINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VELINES est de 2 321 € pour un appartement et de 1 569 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VELINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VELINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VELINES ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VELINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VELINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 2 532 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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