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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vaunaveys-la-Rochette (26)

26400 · Drôme (26) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vaunaveys-la-Rochette

⬡

Appartements

4 286 €/m²
9 ventes
2 937 — 10 429 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 098 €/m²
37 ventes
2 664 — 3 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.9% sur 6 ans
3 857 4 543 5 228 5 913 6 598 4 286 2020 5 998 2021 +39.9%

Évolution — Maisons

+17.3% sur 6 ans
2 660 2 990 3 320 3 649 3 979 2 956 2020 3 060 2021 3 340 2022 3 617 2023 3 112 2024 3 466 2025 +3.5% +9.2% +8.3% -14.0% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 998 € 4 3 466 € 8
2024 — — 3 112 € 4
2023 — — 3 617 € 5
2022 — — 3 340 € 5
2021 4 286 € 5 3 060 € 7
2020 — — 2 956 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude D'Hérouville
Mandat depuis 2020
625
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vaunaveys-la-Rochette
96%
des locaux
387 locaux raccordables sur 403
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vaunaveys-la-Rochette
1.4 km
d'aménagements

Vaunaveys-la-Rochette s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vaunaveys-la-Rochette

Le marché immobilier à Vaunaveys-la-Rochette (26400), en Drôme, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 286 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 937 et 10 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 937 et 10 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 098 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 2 664 et 3 596 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.52 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaunaveys-la-Rochette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaunaveys-la-Rochette est de 4 286 € pour un appartement et de 3 098 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vaunaveys-la-Rochette ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vaunaveys-la-Rochette année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vaunaveys-la-Rochette ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vaunaveys-la-Rochette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vaunaveys-la-Rochette ?
Les prix des appartements varient entre 2 937 et 10 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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