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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUNAVEYS LA ROCHETTE (26)

26400 · Drôme (26) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUNAVEYS LA ROCHETTE

⬡

Appartements

4 286 €/m²
11 ventes
3 096 — 8 901 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 098 €/m²
39 ventes
2 633 — 3 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.9% sur 6 ans
3 857 4 543 5 228 5 913 6 598 4 286 2020 5 998 2021 +39.9%

Évolution — Maisons

+17.3% sur 6 ans
2 660 2 990 3 320 3 649 3 979 2 956 2020 3 060 2021 3 340 2022 3 617 2023 3 112 2024 3 466 2025 +3.5% +9.2% +8.3% -14.0% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 998 € 6 3 466 € 10
2024 — — 3 112 € 4
2023 — — 3 617 € 5
2022 — — 3 340 € 5
2021 4 286 € 5 3 060 € 7
2020 — — 2 956 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude D'Hérouville
Mandat depuis 2020
625
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUNAVEYS LA ROCHETTE
96%
des locaux
387 locaux raccordables sur 403
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAUNAVEYS LA ROCHETTE
1.4 km
d'aménagements

VAUNAVEYS LA ROCHETTE s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUNAVEYS LA ROCHETTE

Le marché immobilier à VAUNAVEYS LA ROCHETTE (26400), en Drôme, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 286 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 096 et 8 901 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 096 et 8 901 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 098 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 2 633 et 3 575 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.52 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUNAVEYS LA ROCHETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUNAVEYS LA ROCHETTE est de 4 286 € pour un appartement et de 3 098 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUNAVEYS LA ROCHETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUNAVEYS LA ROCHETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUNAVEYS LA ROCHETTE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUNAVEYS LA ROCHETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUNAVEYS LA ROCHETTE ?
Les prix des appartements varient entre 3 096 et 8 901 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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