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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vaucouleurs (55)

55140 · Meuse (55) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vaucouleurs

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
1 595 €/m²
38 ventes
868 — 2 643 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
921 €/m²
107 ventes
500 — 1 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.8% sur 6 ans
608 1 114 1 621 2 128 2 635 1 562 2020 1 985 2021 2 395 2022 1 067 2023 675 2024 +27.1% +20.7% -55.4% -36.7%

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans
555 746 938 1 129 1 320 979 2020 924 2021 765 2022 617 2023 1 183 2024 1 200 2025 -5.6% -17.2% -19.3% +91.7% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 675 € 7 1 200 € 15
2024 1 067 € 3 1 183 € 15
2023 — — 617 € 17
2022 2 395 € 10 765 € 28
2021 1 985 € 15 924 € 16
2020 1 562 € 3 979 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexis Cochener
Mandat depuis 2020
1 906
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.6%
181 sur 973
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
14
en 2023
↘️ -93% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vaucouleurs
94.6%
des locaux
1 234 locaux raccordables sur 1 304

Vaucouleurs s'étend sur 39.6 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vaucouleurs

Le marché immobilier à Vaucouleurs (55140), en Meuse, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 595 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 868 et 2 643 €/m².

50 % des transactions se situent entre 868 et 2 643 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 562 à 675 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 282 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.94 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (8.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaucouleurs en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaucouleurs est de 1 595 € pour un appartement et de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vaucouleurs ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 562 à 675 €/m², soit une baisse de 57%.
Combien de ventes immobilières à Vaucouleurs ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vaucouleurs entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vaucouleurs ?
Les prix des appartements varient entre 868 et 2 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 632 €/m² Bar-le-Duc 1 516 €/m² Saint-Mihiel 1 349 €/m² Bouligny 2 065 €/m² Commercy 1 738 €/m² Étain 3 061 €/m² Ligny-en-Barrois 1 490 €/m² Stenay 4 430 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 247 €/m² Montmédy 1 923 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 1 774 €/m²

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