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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VANXAINS (24)

24600 · Dordogne (24) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VANXAINS

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 455 €/m²
105 ventes
1 003 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
894 1 343 1 793 2 242 2 692 1 364 2020 1 250 2021 2 447 2022 993 2023 1 282 2024 1 619 2025 -8.4% +95.8% -59.4% +29.1% +26.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 619 € 21
2024 — — 1 282 € 20
2023 — — 993 € 4
2022 — — 2 447 € 15
2021 — — 1 250 € 35
2020 — — 1 364 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Saintmartin
Mandat depuis 2020
689
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
58 sur 513
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VANXAINS
99.3%
des locaux
491 locaux raccordables sur 494

VANXAINS s'étend sur 35.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VANXAINS

Le marché immobilier à VANXAINS (24600), en Dordogne, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 455 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 003 et 2 041 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.94 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VANXAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VANXAINS est de 1 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VANXAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VANXAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VANXAINS ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VANXAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VANXAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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