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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLEES EN CHAMPAGNE (02)

02330 · Aisne (02) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLEES EN CHAMPAGNE

⬡

Appartements

557 €/m²
4 ventes
400 — 714 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 290 €/m²
89 ventes
1 015 — 1 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.8% sur 6 ans
909 1 073 1 237 1 400 1 564 1 010 2020 1 364 2021 1 247 2022 1 228 2023 1 146 2024 1 422 2025 +35.0% -8.6% -1.5% -6.7% +24.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 422 € 16
2024 — — 1 146 € 8
2023 — — 1 228 € 8
2022 557 € 4 1 247 € 16
2021 — — 1 364 € 35
2020 — — 1 010 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Lahouati
Mandat depuis 2020
599
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
44 sur 367
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLEES EN CHAMPAGNE
100%
des locaux
404 locaux raccordables sur 404

VALLEES EN CHAMPAGNE s'étend sur 41.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLEES EN CHAMPAGNE

Le marché immobilier à VALLEES EN CHAMPAGNE (02330), dans l'Aisne, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 557 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 400 et 714 €/m².

50 % des transactions se situent entre 400 et 714 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 290 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 1 719 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
21,8 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.4 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLEES EN CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLEES EN CHAMPAGNE est de 557 € pour un appartement et de 1 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLEES EN CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLEES EN CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLEES EN CHAMPAGNE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLEES EN CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLEES EN CHAMPAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 400 et 714 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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