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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALERNES (04)

04200 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VALERNES

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 956 €/m²
9 ventes
1 586 — 3 705 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.7% sur 4 ans
1 504 2 153 2 802 3 452 4 101 2 410 2021 3 728 2022 1 836 2024 1 671 2025 +54.7% -50.8% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 671 € 1
2024 — — 1 836 € 1
2022 — — 3 728 € 2
2021 — — 2 410 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Pik
Mandat depuis 2020
245
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALERNES
97%
des locaux
164 locaux raccordables sur 169

VALERNES s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALERNES

Le marché immobilier à VALERNES (04200), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 956 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 586 et 3 705 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.27 %
Taux communal TF bâtie
9.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 14 (57.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALERNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALERNES est de 1 956 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALERNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALERNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALERNES ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALERNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALERNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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