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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALDROME (26)

26310 · Drôme (26) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALDROME

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
1 607 €/m²
5 ventes
1 375 — 2 508 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 193 €/m²
24 ventes
1 317 — 3 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.5% sur 6 ans
1 238 1 851 2 465 3 078 3 692 3 356 2020 1 375 2021 1 607 2022 1 660 2023 -59.0% +16.9% +3.3%

Évolution — Maisons

-54.4% sur 6 ans
1 230 1 748 2 265 2 783 3 300 3 000 2020 2 356 2021 1 803 2022 2 069 2023 1 955 2024 1 367 2025 -21.5% -23.5% +14.8% -5.5% -30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 660 € 1 1 367 € 1
2024 1 607 € 1 1 955 € 4
2023 — — 2 069 € 4
2022 1 375 € 2 1 803 € 4
2021 3 356 € 1 2 356 € 10
2020 — — 3 000 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Aramburu
Mandat depuis 2020
133
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALDROME
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 212

VALDROME s'étend sur 41.2 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALDROME

Le marché immobilier à VALDROME (26310), en Drôme, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 607 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 375 et 2 508 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 375 et 2 508 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 193 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 317 et 3 148 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.17 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALDROME en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALDROME est de 1 607 € pour un appartement et de 2 193 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALDROME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALDROME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALDROME ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALDROME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALDROME ?
Les prix des appartements varient entre 1 375 et 2 508 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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