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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALBOIS (55)

55300 · Meuse (55) · 42 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VALBOIS

⬡

Appartements

10 408 €/m²
24 ventes
8 812 — 14 465 €/m²
⬢

Maisons

+347%
2024→2025
778 €/m²
18 ventes
485 — 1 228 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+239.4% sur 5 ans
392 1 043 1 695 2 346 2 998 803 2021 836 2022 435 2023 610 2024 2 725 2025 +4.1% -48.0% +40.2% +346.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 725 € 4
2024 — — 610 € 5
2023 — — 435 € 2
2022 — — 836 € 1
2021 10 408 € 24 803 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Marcus
Mandat depuis 2020
96
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALBOIS
98.8%
des locaux
80 locaux raccordables sur 81

VALBOIS s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALBOIS

Le marché immobilier à VALBOIS (55300), en Meuse, a enregistré 42 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 408 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 8 812 et 14 465 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 812 et 14 465 €/m².

Maisons

Prix médian : 778 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 485 et 1 228 €/m².

Tendance longue : +239% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.09 %
Taux communal TF bâtie
20.51 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Meuse Woëvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALBOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALBOIS est de 10 408 € pour un appartement et de 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALBOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALBOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALBOIS ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALBOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALBOIS ?
Les prix des appartements varient entre 8 812 et 14 465 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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