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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Valaurie (26)

26230 · Drôme (26) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Valaurie

⬡

Appartements

+979%
2024→2025
6 207 €/m²
8 ventes
3 375 — 6 742 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
3 247 €/m²
81 ventes
2 348 — 4 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.5% sur 6 ans
563 2 276 3 989 5 703 7 416 4 000 2020 625 2021 6 742 2022 -84.4% +978.7%

Évolution — Maisons

+33.0% sur 6 ans
2 395 3 057 3 719 4 381 5 042 3 110 2020 2 944 2021 2 661 2022 4 584 2023 3 680 2024 4 137 2025 -5.3% -9.6% +72.3% -19.7% +12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 742 € 4 4 137 € 8
2024 625 € 1 3 680 € 10
2023 — — 4 584 € 7
2022 — — 2 661 € 28
2021 4 000 € 3 2 944 € 20
2020 — — 3 110 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Fau
Mandat depuis 2020
732
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
44 sur 408
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Valaurie
97.4%
des locaux
495 locaux raccordables sur 508
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Valaurie
2.4 km
d'aménagements

Valaurie s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Valaurie

Le marché immobilier à Valaurie (26230), en Drôme, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 207 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 375 et 6 742 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 375 et 6 742 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 247 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 348 et 4 037 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.86 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 8 (11.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valaurie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Valaurie est de 6 207 € pour un appartement et de 3 247 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Valaurie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Valaurie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Valaurie ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Valaurie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Valaurie ?
Les prix des appartements varient entre 3 375 et 6 742 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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