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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU (24)

24380 · Dordogne (24) · 412 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU

⬡

Appartements

3 950 €/m²
26 ventes
3 306 — 4 100 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 131 €/m²
386 ventes
1 620 — 3 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.1% sur 6 ans
1 800 2 478 3 155 3 833 4 510 3 850 2020 3 950 2021 4 100 2022 4 050 2023 2 000 2024 +2.6% +3.8% -1.2% -50.6%

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 602 1 882 2 161 2 441 2 720 1 780 2020 1 875 2021 2 437 2022 2 473 2023 1 859 2024 1 908 2025 +5.3% +30.0% +1.5% -24.8% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 908 € 48
2024 2 000 € 7 1 859 € 42
2023 4 050 € 1 2 473 € 75
2022 4 100 € 6 2 437 € 96
2021 3 950 € 9 1 875 € 82
2020 3 850 € 3 1 780 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Ducène
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 585
Habitants
19
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
178 sur 1 187
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU
99.8%
des locaux
1 256 locaux raccordables sur 1 258
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU
0.6 km
d'aménagements

VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU s'étend sur 82.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU

Le marché immobilier à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU (24380), en Dordogne, a enregistré 412 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 950 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 3 306 et 4 100 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 306 et 4 100 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 131 €/m² (386 ventes). Fourchette : entre 1 620 et 3 037 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.94 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU est de 3 950 € pour un appartement et de 2 131 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU ?
412 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU ?
Les prix des appartements varient entre 3 306 et 4 100 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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