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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL D'ORONAYE (04)

04530 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VAL D'ORONAYE

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
975 €/m²
13 ventes
520 — 1 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 5 ans
509 1 303 2 098 2 893 3 688 636 2021 852 2022 3 353 2023 1 188 2024 565 2025 +34.0% +293.5% -64.6% -52.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 565 € 1
2024 — — 1 188 € 3
2023 — — 3 353 € 1
2022 1 423 € 2 852 € 5
2021 — — 636 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Donneaud
Mandat depuis 2020
87
Habitants
1
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL D'ORONAYE
93.1%
des locaux
170 locaux raccordables sur 182
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAL D'ORONAYE
2.1 km
d'aménagements

VAL D'ORONAYE s'étend sur 110.9 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL D'ORONAYE

Le marché immobilier à VAL D'ORONAYE (04530), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 975 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 520 et 1 353 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
27.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL D'ORONAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL D'ORONAYE est de 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL D'ORONAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL D'ORONAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL D'ORONAYE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL D'ORONAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL D'ORONAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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