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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAILLY-SUR-AISNE (02)

02370 · Aisne (02) · 254 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAILLY-SUR-AISNE

⬡

Appartements

-58%
2024→2025
2 461 €/m²
34 ventes
1 367 — 4 901 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 585 €/m²
220 ventes
1 228 — 1 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.1% sur 6 ans
1 249 2 517 3 784 5 051 6 318 1 987 2020 5 744 2021 1 714 2022 4 000 2023 3 294 2024 1 388 2025 +189.1% -70.2% +133.4% -17.6% -57.9%

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans
1 205 1 377 1 549 1 721 1 893 1 339 2020 1 550 2021 1 689 2022 1 500 2023 1 393 2024 1 721 2025 +15.8% +9.0% -11.2% -7.1% +23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 388 € 1 1 721 € 48
2024 3 294 € 4 1 393 € 26
2023 4 000 € 7 1 500 € 27
2022 1 714 € 4 1 689 € 52
2021 5 744 € 10 1 550 € 42
2020 1 987 € 8 1 339 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Battefort
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 050
Habitants
206
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
25% gagnent moins de 16 410 € | 25% gagnent plus de 26 330 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
96 sur 966
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAILLY-SUR-AISNE
100%
des locaux
1 267 locaux raccordables sur 1 267
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAILLY-SUR-AISNE
0.1 km
d'aménagements

VAILLY-SUR-AISNE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 206 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAILLY-SUR-AISNE

Le marché immobilier à VAILLY-SUR-AISNE (02370), dans l'Aisne, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 461 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 367 et 4 901 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 367 et 4 901 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 987 à 1 388 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 1 904 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.1 %
Taux communal TF bâtie
8.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de l'Aisne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (10.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAILLY-SUR-AISNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAILLY-SUR-AISNE est de 2 461 € pour un appartement et de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAILLY-SUR-AISNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 987 à 1 388 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à VAILLY-SUR-AISNE ?
254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAILLY-SUR-AISNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAILLY-SUR-AISNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 367 et 4 901 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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