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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vagney (88)

88120 · Vosges (88) · 300 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vagney

⬡

Appartements

+29%
2024→2025
1 662 €/m²
105 ventes
950 — 2 857 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 796 €/m²
195 ventes
1 354 — 2 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+119.3% sur 6 ans
855 1 561 2 266 2 972 3 677 950 2020 1 530 2021 2 006 2022 3 343 2023 1 618 2024 2 083 2025 +61.1% +31.1% +66.7% -51.6% +28.7%

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
1 504 1 665 1 827 1 988 2 149 1 671 2020 1 818 2021 1 709 2022 1 902 2023 1 954 2024 1 721 2025 +8.8% -6.0% +11.3% +2.7% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 083 € 15 1 721 € 45
2024 1 618 € 15 1 954 € 34
2023 3 343 € 11 1 902 € 20
2022 2 006 € 24 1 709 € 35
2021 1 530 € 32 1 818 € 39
2020 950 € 8 1 671 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Houot
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 843
Habitants
156
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
25% gagnent moins de 17 960 € | 25% gagnent plus de 28 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
202 sur 2 103
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
7
en 2023
↗️ +57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vagney
90.1%
des locaux
2 612 locaux raccordables sur 2 900
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vagney
7.8 km
d'aménagements

Vagney s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vagney

Le marché immobilier à Vagney (88120), dans les Vosges, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 662 €/m² sur 105 ventes. Les prix varient entre 950 et 2 857 €/m².

50 % des transactions se situent entre 950 et 2 857 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 950 à 2 083 €/m², soit +119%.

Maisons

Prix médian : 1 796 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 1 354 et 2 215 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.47 %
Taux communal TF bâtie
4.18 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.1 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vagney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vagney est de 1 662 € pour un appartement et de 1 796 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vagney ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 950 à 2 083 €/m², soit une hausse de 119%.
Combien de ventes immobilières à Vagney ?
300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vagney entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vagney ?
Les prix des appartements varient entre 950 et 2 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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