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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UPIE (26)

26120 · Drôme (26) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UPIE

⬡

Appartements

3 590 €/m²
4 ventes
1 636 — 5 819 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 500 €/m²
114 ventes
2 042 — 3 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.4% sur 6 ans
1 064 2 548 4 033 5 517 7 002 6 365 2020 3 590 2021 1 182 2022 -43.6% -67.1%

Évolution — Maisons

-15.0% sur 6 ans
1 987 2 376 2 766 3 155 3 544 2 599 2020 2 503 2021 2 411 2022 3 222 2023 2 292 2024 2 208 2025 -3.7% -3.7% +33.6% -28.9% -3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 208 € 16
2024 — — 2 292 € 13
2023 1 182 € 1 3 222 € 11
2022 3 590 € 2 2 411 € 29
2021 6 365 € 1 2 503 € 31
2020 — — 2 599 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Bruschini
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 556
Habitants
80
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
42 sur 686
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UPIE
79.1%
des locaux
590 locaux raccordables sur 746

UPIE s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UPIE

Le marché immobilier à UPIE (26120), en Drôme, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 590 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 636 et 5 819 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 636 et 5 819 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 2 042 et 3 221 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.98 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UPIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à UPIE est de 3 590 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UPIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UPIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UPIE ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UPIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UPIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 636 et 5 819 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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