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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UNIAS (42)

42210 · Loire (42) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UNIAS

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 541 €/m²
28 ventes
1 854 — 2 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
1 693 2 095 2 497 2 899 3 301 2 760 2020 2 582 2021 3 001 2022 1 881 2023 2 500 2024 2 500 2025 -6.4% +16.2% -37.3% +32.9% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 3
2024 — — 2 500 € 9
2023 — — 1 881 € 7
2022 — — 3 001 € 4
2021 — — 2 582 € 3
2020 — — 2 760 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Duport
Mandat depuis 2020
469
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UNIAS
100%
des locaux
212 locaux raccordables sur 212

UNIAS s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UNIAS

Le marché immobilier à UNIAS (42210), en Loire, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 541 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 854 et 2 800 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.64 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 6 (13.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UNIAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à UNIAS est de 2 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UNIAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UNIAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UNIAS ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UNIAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UNIAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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