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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TUGERAS-SAINT-MAURICE (17)

17130 · Charente-Maritime (17) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TUGERAS-SAINT-MAURICE

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 165 €/m²
48 ventes
869 — 1 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.4% sur 6 ans
719 883 1 047 1 211 1 375 799 2020 1 170 2021 1 238 2022 1 160 2023 1 006 2024 1 250 2025 +46.4% +5.8% -6.3% -13.3% +24.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 10
2024 — — 1 006 € 5
2023 — — 1 160 € 6
2022 — — 1 238 € 7
2021 — — 1 170 € 14
2020 — — 799 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Amat
Mandat depuis 2020
381
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TUGERAS-SAINT-MAURICE
100%
des locaux
212 locaux raccordables sur 212

TUGERAS-SAINT-MAURICE s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TUGERAS-SAINT-MAURICE

Le marché immobilier à TUGERAS-SAINT-MAURICE (17130), en Charente-Maritime, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 165 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 869 et 1 421 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.79 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TUGERAS-SAINT-MAURICE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TUGERAS-SAINT-MAURICE est de 1 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TUGERAS-SAINT-MAURICE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TUGERAS-SAINT-MAURICE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TUGERAS-SAINT-MAURICE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TUGERAS-SAINT-MAURICE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TUGERAS-SAINT-MAURICE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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