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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRUINAS (26)

26460 · Drôme (26) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TRUINAS

⬡

Appartements

6 153 €/m²
6 ventes
4 342 — 7 694 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 867 €/m²
11 ventes
1 307 — 2 780 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+102.9% sur 5 ans
828 1 386 1 943 2 501 3 058 920 2021 1 307 2022 2 650 2023 2 780 2024 1 867 2025 +42.1% +102.8% +4.9% -32.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 867 € 3
2024 — — 2 780 € 1
2023 — — 2 650 € 3
2022 — — 1 307 € 3
2021 6 153 € 6 920 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Terrot
Mandat depuis 2020
145
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
13 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRUINAS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 107

TRUINAS s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRUINAS

Le marché immobilier à TRUINAS (26460), en Drôme, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 153 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 342 et 7 694 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 342 et 7 694 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 867 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 307 et 2 780 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.82 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRUINAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRUINAS est de 6 153 € pour un appartement et de 1 867 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRUINAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRUINAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRUINAS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRUINAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRUINAS ?
Les prix des appartements varient entre 4 342 et 7 694 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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