P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRIZAY (17)

17250 · Charente-Maritime (17) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRIZAY

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 170 €/m²
164 ventes
1 646 — 2 564 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.9% sur 6 ans
1 528 1 813 2 097 2 382 2 666 1 698 2020 1 963 2021 2 366 2022 2 424 2023 2 005 2024 2 256 2025 +15.6% +20.5% +2.5% -17.3% +12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TRIZAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 256 € 18
2024 — — 2 005 € 26
2023 — — 2 424 € 23
2022 — — 2 366 € 41
2021 — — 1 963 € 38
2020 — — 1 698 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stanislas Caillaud
Mandat depuis 2020
1 538
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
57 sur 694
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRIZAY
99.9%
des locaux
765 locaux raccordables sur 766
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRIZAY
3 km
d'aménagements

TRIZAY s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIZAY

Le marché immobilier à TRIZAY (17250), en Charente-Maritime, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 646 et 2 564 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.36 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 6 (9.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRIZAY est de 2 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRIZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRIZAY ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRIZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →