Prix immobilier au m² à TREGUNC (29)
29910 · Finistère (29) · 980 transactions · 2020–2025
Prix au m² à TREGUNC
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-29.2% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+18.9% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 125 € | 15 | 2 689 € | 137 |
| 2024 | 2 624 € | 12 | 2 929 € | 108 |
| 2023 | 2 656 € | 13 | 3 492 € | 141 |
| 2022 | 2 555 € | 26 | 3 150 € | 186 |
| 2021 | 6 367 € | 47 | 2 718 € | 182 |
| 2020 | 4 412 € | 22 | 2 261 € | 91 |
Cadre de vie
TREGUNC s'étend sur 50.6 km² avec une densité de 141 hab/km².
Analyse du marché immobilier à TREGUNC
Le marché immobilier de Trégunc (29), commune de 7148 habitants s'étendant sur 50.6 km², présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Le prix médian pour les appartements s'établit à 3360€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2095€/m² à 7069€/m² sur 125 ventes. L'évolution des prix pour les appartements a été volatile, connaissant un pic en 2021 à 6367€/m², avant de se stabiliser autour de 2600-2700€/m² en 2022-2024, puis une légère remontée à 3525€/m² en 2025 (sur un nombre de ventes plus faible). Ce marché, moins volumineux, peut être sujet à des variations plus marquées.
En revanche, le segment des maisons, avec 740 ventes et un prix médian de 2893€/m² (Q1-Q3: 2129-3874€/m²), montre une tendance plus linéaire. Après une progression constante de 2261€/m² en 2020 à 3492€/m² en 2023, on observe une correction en 2024 à 2929€/m² et une poursuite de cette baisse à 2489€/m² en 2025. Cette évolution récente suggère un ajustement après plusieurs années de forte croissance. Le cadre de vie est attractif pour les familles avec 4 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires, bien que l'absence de collèges et lycées puisse influencer le choix de certaines familles. Globalement, Trégunc reste une commune dynamique mais dont le marché immobilier nécessite une analyse fine des tendances récentes.
Le marché immobilier à TREGUNC (29910), en Finistère, a enregistré 980 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 217 €/m² sur 135 ventes. Les prix varient entre 2 107 et 6 818 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 107 et 6 818 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 412 à 3 125 €/m², soit -29%.
Maisons
Prix médian : 2 861 €/m² (845 ventes). Fourchette : entre 2 138 et 3 863 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à TREGUNC →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à TREGUNC en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à TREGUNC ?
Combien de ventes immobilières à TREGUNC ?
Quelle est la fourchette de prix à TREGUNC ?
D'où viennent ces données ?
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