Prix immobilier au m² à LANDERNEAU (29)

29800 · Finistère (29) · 1 659 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDERNEAU

⬡

Appartements

-4%

2024→2025

2 205 €/m²

665 ventes

1 715 — 2 854 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

2 149 €/m²

994 ventes

1 773 — 2 605 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Habitat Épars 1

291030103

223 ventes

2 363 €/m²

🏢 2 414 € 🏠 2 321 €

Centre Ville Ouest

291030106

312 ventes

2 189 €/m²

🏢 2 232 € 🏠 2 039 €

Cimetière Nord

291030101

195 ventes

2 135 €/m²

🏢 1 873 € 🏠 2 147 €

La Garenne-Centre Ville Est

291030102

287 ventes

2 088 €/m²

🏢 2 080 € 🏠 2 089 €

Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir

291030104

199 ventes

2 087 €/m²

🏢 2 258 € 🏠 2 059 €

Habitat Épars 2

291030105

155 ventes

2 000 €/m²

🏢 907 € 🏠 2 117 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 300 €	114	2 371 €	220
2024	2 394 €	105	2 186 €	140
2023	2 277 €	105	2 200 €	169
2022	2 377 €	131	2 282 €	171
2021	2 154 €	125	2 023 €	199
2020	1 630 €	85	1 944 €	95

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Leclerc

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

16 363

Habitants

1 198

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 300 €

par an

25% gagnent moins de 18 210 € | 25% gagnent plus de 29 610 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.8%

713 sur 7 267

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

173

en 2024

204

en 2023

↘️ -15% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LANDERNEAU

89.9%

des locaux

9 390 locaux raccordables sur 10 445

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LANDERNEAU

17.8 km

d'aménagements

LANDERNEAU s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 1 198 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDERNEAU

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Landerneau, ville dynamique du Finistère avec ses 16 363 habitants et sa densité de 1198 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à son maillage éducatif complet (9 maternelles, 9 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées). Le marché immobilier y affiche une certaine vitalité. Sur les dernières ventes, le prix médian pour un appartement s'établit à 2188 €/m², tandis que celui des maisons est légèrement inférieur, à 2112 €/m². Cela suggère une valorisation comparable pour ces deux types de biens, bien que les maisons représentent historiquement un volume de ventes plus important.

L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution intéressante. Après une nette progression des prix pour les appartements entre 2020 (1630 €/m²) et 2022 (2377 €/m²), on observe une légère stabilisation voire une correction en 2023 (2277 €/m²), avant une reprise en 2024 (2394 €/m²). Pour les maisons, la tendance est similaire, avec une croissance de 1944 €/m² en 2020 à 2282 €/m² en 2022, suivie d'une légère érosion en 2023 et 2024. Les données partielles de 2025 indiquent une relative stabilité des prix, avec des médianes se maintenant au-dessus des 2200 €/m² pour les deux catégories de biens. Malgré des ajustements ponctuels, le marché de Landerneau a globalement bien résisté et continue d'afficher une valorisation soutenue par rapport au début de la décennie.

Le marché immobilier à LANDERNEAU (29800), en Finistère, a enregistré 1 659 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 205 €/m² sur 665 ventes. Les prix varient entre 1 715 et 2 854 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 715 et 2 854 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 630 à 2 300 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 2 149 €/m² (994 ventes). Fourchette : entre 1 773 et 2 605 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois

Fourchette : 10,0 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LANDERNEAU →

Taxe foncière

45.87 %

Taux communal TF bâtie

1.84 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Landerneau-Daoulas

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 155 (9.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6.1 ‰)

Usage de stupéfiants 85 (5.2 ‰)

Cambriolages de logement 68 (8.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 60 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 49 (3.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 48 (2.9 ‰)

Violences sexuelles 38 (2.3 ‰)

Vols dans les véhicules 25 (1.5 ‰)

Vols de véhicule 22 (1.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 7 (0.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDERNEAU en 2026 ?

Le prix médian au m² à LANDERNEAU est de 2 205 € pour un appartement et de 2 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LANDERNEAU ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 630 à 2 300 €/m², soit une hausse de 41%.

Combien de ventes immobilières à LANDERNEAU ?

1 659 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDERNEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LANDERNEAU ?

Les prix des appartements varient entre 1 715 et 2 854 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m² PONT L ABBE 2 350 €/m²

Toutes les communes de la Finistère →

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