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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREFFIEUX (44)

44170 · Loire-Atlantique (44) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TREFFIEUX

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 429 €/m²
125 ventes
1 045 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.4% sur 6 ans
941 1 202 1 464 1 725 1 987 1 045 2020 1 111 2021 1 595 2022 1 806 2023 1 184 2024 1 634 2025 +6.3% +43.6% +13.2% -34.4% +38.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 634 € 27
2024 — — 1 184 € 27
2023 — — 1 806 € 19
2022 — — 1 595 € 23
2021 — — 1 111 € 21
2020 — — 1 045 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Bruhay
Mandat depuis 2020
996
Habitants
52
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
52 sur 440
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
5
en 2023
↗️ +140% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREFFIEUX
100%
des locaux
521 locaux raccordables sur 521

TREFFIEUX s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREFFIEUX

Le marché immobilier à TREFFIEUX (44170), en Loire-Atlantique, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 1 850 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.72 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC de Nozay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREFFIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREFFIEUX est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TREFFIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREFFIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREFFIEUX ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREFFIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREFFIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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