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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUSSUS-LE-NOBLE (78)

78117 · Yvelines (78) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUSSUS-LE-NOBLE

⬡

Appartements

+40%
2024→2025
5 190 €/m²
20 ventes
3 996 — 6 081 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
4 775 €/m²
31 ventes
4 266 — 5 349 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.0% sur 6 ans
3 461 4 429 5 398 6 366 7 334 5 326 2020 4 900 2021 6 667 2022 3 846 2023 5 380 2024 -8.0% +36.1% -42.3% +39.9%

Évolution — Maisons

-16.7% sur 6 ans
3 912 4 405 4 898 5 391 5 884 5 217 2020 4 668 2021 5 011 2022 5 349 2023 4 347 2024 -10.5% +7.3% +6.7% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 380 € 5 4 347 € 6
2024 3 846 € 3 5 349 € 5
2023 6 667 € 1 5 011 € 6
2022 — — 4 668 € 5
2021 4 900 € 7 5 217 € 9
2020 5 326 € 4 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vanessa Auroy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 172
Habitants
292
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 870 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
17 sur 347
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUSSUS-LE-NOBLE
91.1%
des locaux
580 locaux raccordables sur 637
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUSSUS-LE-NOBLE
2.7 km
d'aménagements

TOUSSUS-LE-NOBLE s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 292 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUSSUS-LE-NOBLE

Le marché immobilier à TOUSSUS-LE-NOBLE (78117), dans les Yvelines, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 190 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 996 et 6 081 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 996 et 6 081 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 326 à 5 380 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 4 775 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 4 266 et 5 349 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

20,9 €/m²/mois
Fourchette : 17,5 — 25,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,7 — 24,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.58 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUSSUS-LE-NOBLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUSSUS-LE-NOBLE est de 5 190 € pour un appartement et de 4 775 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUSSUS-LE-NOBLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 326 à 5 380 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à TOUSSUS-LE-NOBLE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUSSUS-LE-NOBLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUSSUS-LE-NOBLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 996 et 6 081 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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