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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOURTOIRAC (24)

24390 · Dordogne (24) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOURTOIRAC

⬡

Appartements

+369%
2024→2025
5 008 €/m²
13 ventes
3 375 — 16 026 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 358 €/m²
140 ventes
1 061 — 1 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.4% sur 6 ans
648 4 589 8 531 12 472 16 413 14 921 2020 720 2021 3 375 2022 -95.2% +368.8%

Évolution — Maisons

-28.9% sur 6 ans
1 071 1 264 1 456 1 649 1 841 1 674 2020 1 350 2021 1 421 2022 1 399 2023 1 512 2024 1 190 2025 -19.4% +5.3% -1.5% +8.1% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 375 € 3 1 190 € 18
2024 720 € 2 1 512 € 33
2023 — — 1 399 € 12
2022 — — 1 421 € 21
2021 14 921 € 8 1 350 € 49
2020 — — 1 674 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Durand
Mandat depuis 2020
636
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
82 sur 489
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOURTOIRAC
99.9%
des locaux
528 locaux raccordables sur 528

TOURTOIRAC s'étend sur 26.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOURTOIRAC

Le marché immobilier à TOURTOIRAC (24390), en Dordogne, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 008 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 375 et 16 026 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 375 et 16 026 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 358 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 1 871 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.57 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOURTOIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOURTOIRAC est de 5 008 € pour un appartement et de 1 358 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOURTOIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOURTOIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOURTOIRAC ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOURTOIRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOURTOIRAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 375 et 16 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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