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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TONNAY BOUTONNE (17)

17380 · Charente-Maritime (17) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TONNAY BOUTONNE

⬡

Appartements

2 826 €/m²
7 ventes
1 783 — 8 800 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 702 €/m²
131 ventes
1 050 — 2 092 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.9% sur 6 ans
1 369 3 447 5 524 7 602 9 680 8 800 2020 2 148 2021 1 521 2022 2 826 2023 -75.6% -29.2% +85.8%

Évolution — Maisons

+32.6% sur 6 ans
1 244 1 442 1 641 1 839 2 037 1 382 2020 1 680 2021 1 839 2022 1 852 2023 1 617 2024 1 833 2025 +21.6% +9.5% +0.7% -12.7% +13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 826 € 2 1 833 € 23
2024 — — 1 617 € 23
2023 1 521 € 2 1 852 € 12
2022 2 148 € 1 1 839 € 25
2021 8 800 € 2 1 680 € 32
2020 — — 1 382 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Gourraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 188
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
61 sur 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TONNAY BOUTONNE
96.7%
des locaux
753 locaux raccordables sur 779
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TONNAY BOUTONNE
0.6 km
d'aménagements

TONNAY BOUTONNE s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TONNAY BOUTONNE

Le marché immobilier à TONNAY BOUTONNE (17380), en Charente-Maritime, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 826 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 783 et 8 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 783 et 8 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 702 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 2 092 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.8 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 5 (4.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TONNAY BOUTONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TONNAY BOUTONNE est de 2 826 € pour un appartement et de 1 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TONNAY BOUTONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TONNAY BOUTONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TONNAY BOUTONNE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TONNAY BOUTONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TONNAY BOUTONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 783 et 8 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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