P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THORAME-HAUTE (04)

04170 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THORAME-HAUTE

⬡

Appartements

+183%
2024→2025
2 296 €/m²
23 ventes
1 207 — 4 559 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 689 €/m²
55 ventes
900 — 3 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+270.3% sur 6 ans
917 1 766 2 616 3 465 4 314 1 059 2020 1 019 2021 3 791 2022 1 385 2023 3 922 2024 -3.8% +272.0% -63.5% +183.2%

Évolution — Maisons

+201.1% sur 6 ans
420 1 296 2 171 3 047 3 923 467 2020 627 2021 3 566 2022 1 781 2023 1 818 2024 1 406 2025 +34.3% +468.7% -50.1% +2.1% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à THORAME-HAUTE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 296 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 922 € 2 1 406 € 13
2024 1 385 € 2 1 818 € 5
2023 3 791 € 15 1 781 € 8
2022 1 019 € 3 3 566 € 22
2021 — — 627 € 6
2020 1 059 € 1 467 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Otto-Bruc
Mandat depuis 2020
247
Habitants
2
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
72 sur 498
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THORAME-HAUTE
98.1%
des locaux
530 locaux raccordables sur 540

THORAME-HAUTE s'étend sur 109.6 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THORAME-HAUTE

Le marché immobilier à THORAME-HAUTE (04170), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 296 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 207 et 4 559 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 207 et 4 559 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 059 à 3 922 €/m², soit +270%.

Maisons

Prix médian : 1 689 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 900 et 3 462 €/m².

Tendance longue : +201% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.97 %
Taux communal TF bâtie
34.92 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THORAME-HAUTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THORAME-HAUTE est de 2 296 € pour un appartement et de 1 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THORAME-HAUTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 059 à 3 922 €/m², soit une hausse de 270%.
Combien de ventes immobilières à THORAME-HAUTE ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THORAME-HAUTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THORAME-HAUTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 207 et 4 559 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence →