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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THONAC (24)

24290 · Dordogne (24) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THONAC

⬢

Maisons

+148%
2024→2025
2 340 €/m²
37 ventes
1 571 — 3 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.7% sur 6 ans
922 1 543 2 164 2 785 3 406 2 040 2020 1 538 2021 3 027 2022 3 096 2023 1 024 2024 2 543 2025 -24.6% +96.8% +2.3% -66.9% +148.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 543 € 4
2024 — — 1 024 € 2
2023 — — 3 096 € 4
2022 — — 3 027 € 17
2021 — — 1 538 € 7
2020 — — 2 040 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Garrabos
Mandat depuis 2020
275
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THONAC
88.1%
des locaux
182 locaux raccordables sur 206

THONAC s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THONAC

Le marché immobilier à THONAC (24290), en Dordogne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 340 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 3 438 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.24 %
Taux communal TF bâtie
31.82 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de l'Homme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THONAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à THONAC est de 2 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THONAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THONAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THONAC ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THONAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THONAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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