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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THEZE (04)

04200 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THEZE

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 708 €/m²
21 ventes
983 — 2 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.3% sur 6 ans
1 058 1 437 1 816 2 195 2 574 1 176 2020 1 677 2021 2 113 2022 1 591 2023 2 340 2024 2 038 2025 +42.6% +26.0% -24.7% +47.1% -12.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 038 € 6
2024 — — 2 340 € 2
2023 — — 1 591 € 5
2022 2 738 € 2 2 113 € 4
2021 — — 1 677 € 3
2020 — — 1 176 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérôme Garcin
Mandat depuis 2020
268
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
20 sur 163
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THEZE
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

THEZE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THEZE

Le marché immobilier à THEZE (04200), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 708 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 983 et 2 958 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29 %
Taux communal TF bâtie
9.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THEZE est de 1 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THEZE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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