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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THENON (24)

24210 · Dordogne (24) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THENON

⬡

Appartements

-64%
2024→2025
1 815 €/m²
34 ventes
938 — 3 327 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 338 €/m²
142 ventes
892 — 1 987 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+104.1% sur 6 ans
662 1 642 2 623 3 603 4 584 735 2020 2 560 2021 1 687 2022 2 458 2023 4 167 2024 1 500 2025 +248.3% -34.1% +45.7% +69.5% -64.0%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
1 007 1 221 1 435 1 649 1 862 1 387 2020 1 119 2021 1 693 2022 1 250 2023 1 585 2024 1 500 2025 -19.3% +51.3% -26.2% +26.8% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 500 € 4 1 500 € 18
2024 4 167 € 5 1 585 € 22
2023 2 458 € 6 1 250 € 25
2022 1 687 € 4 1 693 € 39
2021 2 560 € 11 1 119 € 27
2020 735 € 4 1 387 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Blanchard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 282
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.1%
161 sur 801
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THENON
100%
des locaux
1 080 locaux raccordables sur 1 080

THENON s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THENON

Le marché immobilier à THENON (24210), en Dordogne, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 815 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 938 et 3 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 938 et 3 327 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 735 à 1 500 €/m², soit +104%.

Maisons

Prix médian : 1 338 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 892 et 1 987 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.01 %
Taux communal TF bâtie
16.44 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THENON en 2026 ?
Le prix médian au m² à THENON est de 1 815 € pour un appartement et de 1 338 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THENON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 735 à 1 500 €/m², soit une hausse de 104%.
Combien de ventes immobilières à THENON ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THENON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THENON ?
Les prix des appartements varient entre 938 et 3 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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