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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THAIRE (17)

17290 · Charente-Maritime (17) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THAIRE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 816 €/m²
199 ventes
2 315 — 3 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.3% sur 6 ans
2 143 2 520 2 898 3 276 3 653 2 381 2020 2 658 2021 2 955 2022 3 321 2023 2 930 2024 2 816 2025 +11.6% +11.2% +12.4% -11.8% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 816 € 45
2024 — — 2 930 € 27
2023 — — 3 321 € 29
2022 — — 2 955 € 36
2021 — — 2 658 € 35
2020 1 477 € 1 2 381 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Bourain
Mandat depuis 2020
1 897
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
20
en 2023
↘️ -35% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THAIRE
98.7%
des locaux
982 locaux raccordables sur 995

THAIRE s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THAIRE

Le marché immobilier à THAIRE (17290), en Charente-Maritime, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 816 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 2 315 et 3 386 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,5 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.32 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CA de La Rochelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THAIRE est de 2 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THAIRE ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THAIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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