P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Thairé (17)

17290 · Charente-Maritime (17) · 189 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Thairé

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 827 €/m²
188 ventes
2 319 — 3 390 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.9% sur 6 ans
2 143 2 520 2 898 3 276 3 653 2 381 2020 2 658 2021 2 955 2022 3 321 2023 2 930 2024 2 879 2025 +11.6% +11.2% +12.4% -11.8% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Thairé

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 879 € 34
2024 — — 2 930 € 27
2023 — — 3 321 € 29
2022 — — 2 955 € 36
2021 — — 2 658 € 35
2020 1 477 € 1 2 381 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Bourain
Mandat depuis 2020
1 897
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
20
en 2023
↘️ -35% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Thairé
98.7%
des locaux
982 locaux raccordables sur 995

Thairé s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Thairé

Le marché immobilier à Thairé (17290), en Charente-Maritime, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 827 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 2 319 et 3 390 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,5 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.32 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CA de La Rochelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thairé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Thairé est de 2 827 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Thairé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Thairé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Thairé ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Thairé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Thairé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →