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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THAIMS (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THAIMS

⬡

Appartements

1 550 €/m²
3 ventes
1 188 — 1 562 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 843 €/m²
53 ventes
1 491 — 2 445 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.8% sur 6 ans
1 069 1 231 1 394 1 556 1 718 1 550 2020 1 188 2021 1 562 2022 -23.4% +31.5%

Évolution — Maisons

-24.0% sur 6 ans
1 315 1 742 2 170 2 597 3 025 1 941 2020 1 960 2021 2 069 2022 2 750 2023 1 461 2024 1 476 2025 +1.0% +5.6% +32.9% -46.9% +1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 562 € 1 1 476 € 8
2024 — — 1 461 € 6
2023 — — 2 750 € 11
2022 1 188 € 1 2 069 € 8
2021 — — 1 960 € 14
2020 1 550 € 1 1 941 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Tapon
Mandat depuis 2020
396
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THAIMS
98.9%
des locaux
352 locaux raccordables sur 356

THAIMS s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THAIMS

Le marché immobilier à THAIMS (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 550 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 1 562 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 550 à 1 562 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 1 843 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 491 et 2 445 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.19 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THAIMS en 2026 ?
Le prix médian au m² à THAIMS est de 1 550 € pour un appartement et de 1 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THAIMS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 550 à 1 562 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à THAIMS ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THAIMS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THAIMS ?
Les prix des appartements varient entre 1 188 et 1 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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