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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) (78)

78980 · Yvelines (78) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TERTRE-SAINT-DENIS (LE)

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 464 €/m²
13 ventes
2 267 — 3 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.3% sur 6 ans
1 477 2 392 3 307 4 222 5 137 4 670 2020 3 181 2021 2 510 2022 1 641 2023 2 886 2024 2 132 2025 -31.9% -21.1% -34.6% +75.9% -26.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 132 € 1
2024 — — 2 886 € 1
2023 — — 1 641 € 4
2022 — — 2 510 € 4
2021 — — 3 181 € 1
2020 — — 4 670 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Mariage
Mandat depuis 2020
137
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 740 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TERTRE-SAINT-DENIS (LE)
100%
des locaux
79 locaux raccordables sur 79

TERTRE-SAINT-DENIS (LE) s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TERTRE-SAINT-DENIS (LE)

Le marché immobilier au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) (78980), dans les Yvelines, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 464 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 2 267 et 3 033 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,4 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.35 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) est de 2 464 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TERTRE-SAINT-DENIS (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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