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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TANZAC (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TANZAC

⬢

Maisons

-86%
2024→2025
1 290 €/m²
25 ventes
641 — 1 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-82.7% sur 6 ans
208 706 1 204 1 702 2 200 1 332 2020 1 290 2021 833 2022 2 000 2023 1 689 2024 231 2025 -3.2% -35.4% +140.1% -15.6% -86.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 231 € 3
2024 — — 1 689 € 6
2023 — — 2 000 € 6
2022 — — 833 € 3
2021 — — 1 290 € 3
2020 — — 1 332 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Arrivé
Mandat depuis 2020
296
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TANZAC
96.6%
des locaux
171 locaux raccordables sur 177

TANZAC s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TANZAC

Le marché immobilier à TANZAC (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 290 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 641 et 1 861 €/m².

Tendance longue : -83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.64 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TANZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TANZAC est de 1 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TANZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TANZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TANZAC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TANZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TANZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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