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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TALMONT (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TALMONT

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 571 €/m²
29 ventes
1 965 — 4 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 877 2 939 4 001 5 063 6 125 2 255 2020 2 085 2021 3 293 2022 5 568 2023 2 964 2024 2 884 2025 -7.5% +57.9% +69.1% -46.8% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 18 963 € 1 2 884 € 2
2024 — — 2 964 € 2
2023 — — 5 568 € 4
2022 — — 3 293 € 7
2021 — — 2 085 € 10
2020 — — 2 255 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Grasset
Mandat depuis 2020
77
Habitants
4
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TALMONT
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TALMONT
3.1 km
d'aménagements

TALMONT s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TALMONT

Le marché immobilier à TALMONT (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 571 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 965 et 4 250 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.73 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TALMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à TALMONT est de 2 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TALMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TALMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TALMONT ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TALMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TALMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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