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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au SYNDICAT (LE) (88)

88120 · Vosges (88) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² au SYNDICAT (LE)

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
1 578 €/m²
52 ventes
1 232 — 3 895 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 760 €/m²
102 ventes
1 230 — 2 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.2% sur 6 ans
1 045 1 953 2 862 3 770 4 678 1 483 2020 1 674 2021 1 161 2022 4 253 2023 1 250 2024 1 480 2025 +12.9% -30.6% +266.3% -70.6% +18.4%

Évolution — Maisons

+37.9% sur 6 ans
1 246 1 487 1 728 1 969 2 210 1 457 2020 1 667 2021 1 384 2022 1 785 2023 1 939 2024 2 009 2025 +14.4% -17.0% +29.0% +8.6% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 480 € 12 2 009 € 22
2024 1 250 € 2 1 939 € 20
2023 4 253 € 20 1 785 € 22
2022 1 161 € 7 1 384 € 10
2021 1 674 € 9 1 667 € 17
2020 1 483 € 2 1 457 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Claude
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 842
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au SYNDICAT (LE)
97.3%
des locaux
1 126 locaux raccordables sur 1 157
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au SYNDICAT (LE)
7.3 km
d'aménagements

SYNDICAT (LE) s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier au SYNDICAT (LE)

Le marché immobilier au SYNDICAT (LE) (88120), dans les Vosges, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 578 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 1 232 et 3 895 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 232 et 3 895 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 483 à 1 480 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 1 760 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 2 098 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.28 %
Taux communal TF bâtie
4.18 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au SYNDICAT (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au SYNDICAT (LE) est de 1 578 € pour un appartement et de 1 760 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au SYNDICAT (LE) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 483 à 1 480 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières au SYNDICAT (LE) ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au SYNDICAT (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au SYNDICAT (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 1 232 et 3 895 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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