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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SUZE-LA-ROUSSE (26)

26790 · Drôme (26) · 251 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SUZE-LA-ROUSSE

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
5 108 €/m²
41 ventes
3 015 — 9 087 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 772 €/m²
210 ventes
2 134 — 3 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+127.5% sur 6 ans
1 007 4 218 7 429 10 640 13 851 1 119 2020 5 229 2021 5 887 2022 12 592 2023 4 073 2024 2 546 2025 +367.3% +12.6% +113.9% -67.7% -37.5%

Évolution — Maisons

-19.6% sur 6 ans
1 843 2 290 2 736 3 182 3 629 3 299 2020 2 988 2021 3 062 2022 2 048 2023 2 780 2024 2 653 2025 -9.4% +2.5% -33.1% +35.7% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 546 € 8 2 653 € 31
2024 4 073 € 5 2 780 € 32
2023 12 592 € 4 2 048 € 30
2022 5 887 € 6 3 062 € 30
2021 5 229 € 17 2 988 € 63
2020 1 119 € 1 3 299 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Medina
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 077
Habitants
68
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
25% gagnent moins de 17 950 € | 25% gagnent plus de 31 050 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
152 sur 1 199
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
1
en 2023
↗️ +1300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SUZE-LA-ROUSSE
77.6%
des locaux
1 016 locaux raccordables sur 1 310
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SUZE-LA-ROUSSE
7.2 km
d'aménagements

SUZE-LA-ROUSSE s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SUZE-LA-ROUSSE

Le marché immobilier à SUZE-LA-ROUSSE (26790), en Drôme, a enregistré 251 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 108 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 3 015 et 9 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 015 et 9 087 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 119 à 2 546 €/m², soit +128%.

Maisons

Prix médian : 2 772 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 2 134 et 3 269 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.49 %
Taux communal TF bâtie
5.79 %
Taux TF non bâtie
CC Drôme Sud Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SUZE-LA-ROUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SUZE-LA-ROUSSE est de 5 108 € pour un appartement et de 2 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SUZE-LA-ROUSSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 119 à 2 546 €/m², soit une hausse de 128%.
Combien de ventes immobilières à SUZE-LA-ROUSSE ?
251 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SUZE-LA-ROUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SUZE-LA-ROUSSE ?
Les prix des appartements varient entre 3 015 et 9 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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