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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE MEME (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STE MEME

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 602 €/m²
31 ventes
1 224 — 2 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans
453 854 1 255 1 657 2 058 1 582 2020 1 527 2021 1 871 2022 503 2023 1 854 2024 1 643 2025 -3.5% +22.5% -73.1% +268.6% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 643 € 3
2024 — — 1 854 € 7
2023 — — 503 € 1
2022 — — 1 871 € 10
2021 — — 1 527 € 6
2020 — — 1 582 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Pertus
Mandat depuis 2020
223
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE MEME
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164

STE MEME s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE MEME

Le marché immobilier à STE MEME (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 602 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 224 et 2 218 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.96 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE MEME en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE MEME est de 1 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STE MEME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STE MEME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STE MEME ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE MEME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE MEME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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