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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à STE-MARIE-DE-GOSSE (40)

40390 · Landes (40) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à STE-MARIE-DE-GOSSE

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 998 €/m²
91 ventes
2 265 — 3 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.2% sur 6 ans
2 381 2 713 3 046 3 379 3 711 3 144 2020 2 806 2021 3 374 2022 3 282 2023 2 645 2024 2 759 2025 -10.8% +20.2% -2.7% -19.4% +4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 759 € 27
2024 — — 2 645 € 8
2023 — — 3 282 € 14
2022 — — 3 374 € 19
2021 — — 2 806 € 19
2020 — — 3 144 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Betbeder
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 241
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
46 sur 560
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
2
en 2023
↗️ +550% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à STE-MARIE-DE-GOSSE
99.8%
des locaux
614 locaux raccordables sur 615
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à STE-MARIE-DE-GOSSE
2 km
d'aménagements

STE-MARIE-DE-GOSSE s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à STE-MARIE-DE-GOSSE

Le marché immobilier à STE-MARIE-DE-GOSSE (40390), dans les Landes, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 998 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 2 265 et 3 438 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.41 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.8 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à STE-MARIE-DE-GOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à STE-MARIE-DE-GOSSE est de 2 998 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à STE-MARIE-DE-GOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à STE-MARIE-DE-GOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à STE-MARIE-DE-GOSSE ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à STE-MARIE-DE-GOSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à STE-MARIE-DE-GOSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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