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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC (24)

24190 · Dordogne (24) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC

⬡

Appartements

4 509 €/m²
6 ventes
3 734 — 5 633 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 333 €/m²
71 ventes
808 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.2% sur 6 ans
800 1 061 1 322 1 583 1 844 1 653 2020 1 361 2021 1 462 2022 1 594 2023 1 676 2024 889 2025 -17.7% +7.4% +9.0% +5.1% -47.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 889 € 15
2024 — — 1 676 € 9
2023 — — 1 594 € 7
2022 — — 1 462 € 17
2021 — — 1 361 € 18
2020 4 509 € 6 1 653 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Arnaud
Mandat depuis 2020
664
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.5%
72 sur 351
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC
100%
des locaux
458 locaux raccordables sur 458

ST-VINCENT-DE-CONNEZAC s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC

Le marché immobilier à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC (24190), en Dordogne, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 509 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 734 et 5 633 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 734 et 5 633 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 808 et 1 667 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.48 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC est de 4 509 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-VINCENT-DE-CONNEZAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 734 et 5 633 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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