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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST SAVINIEN (17)

17350 · Charente-Maritime (17) · 444 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST SAVINIEN

⬡

Appartements

+87%
2024→2025
4 103 €/m²
55 ventes
2 439 — 6 600 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 660 €/m²
389 ventes
1 181 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.5% sur 6 ans
1 181 2 416 3 651 4 886 6 122 2 695 2020 4 816 2021 1 312 2022 2 973 2023 5 565 2024 +78.7% -72.8% +126.6% +87.2%

Évolution — Maisons

+39.8% sur 6 ans
1 234 1 453 1 671 1 890 2 109 1 371 2020 1 626 2021 1 652 2022 1 627 2023 1 833 2024 1 917 2025 +18.6% +1.6% -1.5% +12.7% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 565 € 12 1 917 € 65
2024 2 973 € 8 1 833 € 39
2023 1 312 € 3 1 627 € 60
2022 4 816 € 20 1 652 € 78
2021 2 695 € 12 1 626 € 107
2020 — — 1 371 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Godineau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 460
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
25% gagnent moins de 16 670 € | 25% gagnent plus de 26 560 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
196 sur 1 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
25
en 2023
↘️ -64% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST SAVINIEN
98.6%
des locaux
1 777 locaux raccordables sur 1 802

ST SAVINIEN s'étend sur 47.2 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST SAVINIEN

Le marché immobilier à ST SAVINIEN (17350), en Charente-Maritime, a enregistré 444 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 103 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 2 439 et 6 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 439 et 6 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (389 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.69 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (8.1 ‰)
Violences sexuelles 11 (4.5 ‰)
Vols de véhicule 7 (2.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST SAVINIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST SAVINIEN est de 4 103 € pour un appartement et de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST SAVINIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST SAVINIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST SAVINIEN ?
444 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST SAVINIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST SAVINIEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 439 et 6 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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