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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-SAUD-LACOUSSIERE (24)

24470 · Dordogne (24) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-SAUD-LACOUSSIERE

⬡

Appartements

-81%
2024→2025
2 257 €/m²
6 ventes
1 107 — 8 526 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 225 €/m²
276 ventes
844 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-93.7% sur 6 ans
390 2 177 3 965 5 753 7 541 6 855 2020 2 257 2021 433 2022 -67.1% -80.8%

Évolution — Maisons

-20.7% sur 6 ans
785 977 1 169 1 361 1 553 1 100 2020 1 225 2021 1 403 2022 1 371 2023 1 412 2024 872 2025 +11.4% +14.5% -2.3% +3.0% -38.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 433 € 1 872 € 41
2024 2 257 € 2 1 412 € 49
2023 — — 1 371 € 44
2022 — — 1 403 € 54
2021 6 855 € 3 1 225 € 49
2020 — — 1 100 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Duval
Mandat depuis 2020
820
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-SAUD-LACOUSSIERE
96.9%
des locaux
844 locaux raccordables sur 871

ST-SAUD-LACOUSSIERE s'étend sur 60.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-SAUD-LACOUSSIERE

Le marché immobilier à ST-SAUD-LACOUSSIERE (24470), en Dordogne, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 257 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 107 et 8 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 107 et 8 526 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 225 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 844 et 1 918 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.49 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-SAUD-LACOUSSIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-SAUD-LACOUSSIERE est de 2 257 € pour un appartement et de 1 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-SAUD-LACOUSSIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-SAUD-LACOUSSIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-SAUD-LACOUSSIERE ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-SAUD-LACOUSSIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-SAUD-LACOUSSIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 107 et 8 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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