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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST OUEN D AUNIS (17)

17230 · Charente-Maritime (17) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST OUEN D AUNIS

⬡

Appartements

3 094 €/m²
7 ventes
1 536 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 068 €/m²
199 ventes
2 614 — 3 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+150.9% sur 6 ans
1 357 2 059 2 760 3 461 4 162 1 508 2020 3 268 2021 3 784 2022 +116.7% +15.8%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
2 395 2 720 3 044 3 369 3 694 2 661 2020 2 879 2021 3 358 2022 3 253 2023 2 926 2024 2 937 2025 +8.2% +16.6% -3.1% -10.1% +0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 937 € 43
2024 — — 2 926 € 27
2023 3 784 € 2 3 253 € 31
2022 3 268 € 4 3 358 € 44
2021 1 508 € 1 2 879 € 33
2020 — — 2 661 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Amy-Moie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 150
Habitants
241
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
25% gagnent moins de 20 800 € | 25% gagnent plus de 28 780 €
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
16
en 2023
↘️ -31% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST OUEN D AUNIS
98.8%
des locaux
893 locaux raccordables sur 904

ST OUEN D AUNIS s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 241 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST OUEN D AUNIS

Le marché immobilier à ST OUEN D AUNIS (17230), en Charente-Maritime, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 094 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 536 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 536 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 068 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 2 614 et 3 527 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.26 %
Taux communal TF bâtie
6.33 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST OUEN D AUNIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST OUEN D AUNIS est de 3 094 € pour un appartement et de 3 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST OUEN D AUNIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST OUEN D AUNIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST OUEN D AUNIS ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST OUEN D AUNIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST OUEN D AUNIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 536 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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