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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MAURICE SUR ADOUR (40)

40270 · Landes (40) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MAURICE SUR ADOUR

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 000 €/m²
59 ventes
1 818 — 2 364 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.0% sur 6 ans
1 424 1 701 1 978 2 255 2 532 1 582 2020 1 979 2021 2 134 2022 2 055 2023 2 302 2024 2 263 2025 +25.1% +7.8% -3.7% +12.0% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 263 € 8
2024 — — 2 302 € 10
2023 — — 2 055 € 10
2022 3 370 € 2 2 134 € 11
2021 — — 1 979 € 14
2020 — — 1 582 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Brethous
Mandat depuis 2020
625
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MAURICE SUR ADOUR
90.5%
des locaux
316 locaux raccordables sur 349

ST MAURICE SUR ADOUR s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MAURICE SUR ADOUR

Le marché immobilier à ST MAURICE SUR ADOUR (40270), dans les Landes, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 818 et 2 364 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.06 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Grenadois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MAURICE SUR ADOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MAURICE SUR ADOUR est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MAURICE SUR ADOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MAURICE SUR ADOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MAURICE SUR ADOUR ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MAURICE SUR ADOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MAURICE SUR ADOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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