P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-MARTIN-LE-PIN (24)

24300 · Dordogne (24) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-MARTIN-LE-PIN

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 308 €/m²
45 ventes
895 — 1 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+145.3% sur 6 ans
551 826 1 101 1 376 1 651 612 2020 1 308 2021 1 369 2022 1 029 2023 1 366 2024 1 501 2025 +113.7% +4.7% -24.8% +32.8% +9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST-MARTIN-LE-PIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 501 € 6
2024 — — 1 366 € 6
2023 — — 1 029 € 10
2022 — — 1 369 € 4
2021 — — 1 308 € 17
2020 — — 612 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Arlot
Mandat depuis 2020
279
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-MARTIN-LE-PIN
100%
des locaux
209 locaux raccordables sur 209
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-MARTIN-LE-PIN
1.3 km
d'aménagements

ST-MARTIN-LE-PIN s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-MARTIN-LE-PIN

Le marché immobilier à ST-MARTIN-LE-PIN (24300), en Dordogne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 481 €/m².

Tendance longue : +145% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.73 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-MARTIN-LE-PIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-MARTIN-LE-PIN est de 1 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-MARTIN-LE-PIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-MARTIN-LE-PIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-MARTIN-LE-PIN ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-MARTIN-LE-PIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-MARTIN-LE-PIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →