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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIAL DE VIVEYROL (24)

24320 · Dordogne (24) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MARTIAL DE VIVEYROL

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 905 €/m²
67 ventes
1 312 — 3 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.5% sur 6 ans
1 026 1 528 2 030 2 532 3 034 2 750 2020 1 905 2021 2 206 2022 2 758 2023 1 400 2024 1 140 2025 -30.7% +15.8% +25.0% -49.2% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 140 € 9
2024 — — 1 400 € 1
2023 — — 2 758 € 10
2022 — — 2 206 € 15
2021 — — 1 905 € 25
2020 — — 2 750 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Mouche
Mandat depuis 2020
184
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIAL DE VIVEYROL
100%
des locaux
213 locaux raccordables sur 213

ST MARTIAL DE VIVEYROL s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIAL DE VIVEYROL

Le marché immobilier à ST MARTIAL DE VIVEYROL (24320), en Dordogne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 3 388 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.09 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIAL DE VIVEYROL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIAL DE VIVEYROL est de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIAL DE VIVEYROL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIAL DE VIVEYROL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIAL DE VIVEYROL ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIAL DE VIVEYROL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIAL DE VIVEYROL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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