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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST MARTIAL D ARTENSET (24)

24700 · Dordogne (24) · 211 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST MARTIAL D ARTENSET

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
2 245 €/m²
14 ventes
714 — 3 375 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 450 €/m²
197 ventes
1 172 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.1% sur 6 ans
1 822 2 007 2 192 2 377 2 562 2 024 2020 2 329 2021 +15.1%

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans
1 042 1 284 1 526 1 768 2 010 1 158 2020 1 375 2021 1 780 2022 1 827 2023 1 438 2024 1 488 2025 +18.7% +29.5% +2.6% -21.3% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 329 € 6 1 488 € 25
2024 2 024 € 8 1 438 € 26
2023 — — 1 827 € 41
2022 — — 1 780 € 44
2021 — — 1 375 € 41
2020 — — 1 158 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Leconte
Mandat depuis 2020
943
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
69 sur 594
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST MARTIAL D ARTENSET
100%
des locaux
627 locaux raccordables sur 627
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST MARTIAL D ARTENSET
0.4 km
d'aménagements

ST MARTIAL D ARTENSET s'étend sur 32.4 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST MARTIAL D ARTENSET

Le marché immobilier à ST MARTIAL D ARTENSET (24700), en Dordogne, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 245 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 714 et 3 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 714 et 3 375 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (197 ventes). Fourchette : entre 1 172 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.18 %
Taux communal TF bâtie
30.62 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Double Landais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST MARTIAL D ARTENSET en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST MARTIAL D ARTENSET est de 2 245 € pour un appartement et de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST MARTIAL D ARTENSET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST MARTIAL D ARTENSET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST MARTIAL D ARTENSET ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST MARTIAL D ARTENSET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST MARTIAL D ARTENSET ?
Les prix des appartements varient entre 714 et 3 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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