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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-JULIEN-EN-BORN (40)

40170 · Landes (40) · 278 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-JULIEN-EN-BORN

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
3 397 €/m²
99 ventes
2 528 — 5 655 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 988 €/m²
179 ventes
2 182 — 3 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.2% sur 6 ans
2 131 2 806 3 481 4 156 4 831 2 368 2020 2 396 2021 3 365 2022 4 392 2023 3 812 2024 3 485 2025 +1.2% +40.4% +30.5% -13.2% -8.6%

Évolution — Maisons

+41.8% sur 6 ans
2 111 2 519 2 927 3 335 3 742 2 346 2020 2 701 2021 2 815 2022 3 402 2023 3 241 2024 3 326 2025 +15.1% +4.2% +20.9% -4.7% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 485 € 24 3 326 € 30
2024 3 812 € 14 3 241 € 16
2023 4 392 € 11 3 402 € 26
2022 3 365 € 21 2 815 € 38
2021 2 396 € 13 2 701 € 41
2020 2 368 € 16 2 346 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Ducout
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 781
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
155 sur 1 896
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
33
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-JULIEN-EN-BORN
92.7%
des locaux
2 246 locaux raccordables sur 2 424
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ST-JULIEN-EN-BORN
19.7 km
d'aménagements

ST-JULIEN-EN-BORN s'étend sur 73.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-JULIEN-EN-BORN

Le marché immobilier à ST-JULIEN-EN-BORN (40170), dans les Landes, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 397 €/m² sur 99 ventes. Les prix varient entre 2 528 et 5 655 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 528 et 5 655 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 368 à 3 485 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 2 988 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 2 182 et 3 917 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.51 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Landes Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (10.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (9.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par submersion marineFeu de forêtRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-JULIEN-EN-BORN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-JULIEN-EN-BORN est de 3 397 € pour un appartement et de 2 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-JULIEN-EN-BORN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 368 à 3 485 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à ST-JULIEN-EN-BORN ?
278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-JULIEN-EN-BORN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-JULIEN-EN-BORN ?
Les prix des appartements varient entre 2 528 et 5 655 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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