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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE

⬡

Appartements

2 844 €/m²
3 ventes
2 097 — 3 424 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 477 €/m²
164 ventes
1 109 — 2 050 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.4% sur 6 ans
1 172 1 401 1 631 1 860 2 090 1 438 2020 1 441 2021 1 462 2022 1 900 2023 1 302 2024 1 818 2025 +0.2% +1.5% +30.0% -31.5% +39.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 818 € 29
2024 — — 1 302 € 24
2023 — — 1 900 € 29
2022 2 844 € 3 1 462 € 24
2021 — — 1 441 € 41
2020 — — 1 438 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Bascle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 350
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
89 sur 738
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE
98.7%
des locaux
883 locaux raccordables sur 895

ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Le marché immobilier à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 844 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 097 et 3 424 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 109 et 2 050 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.83 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE est de 2 844 € pour un appartement et de 1 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 097 et 3 424 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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