P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-GERMAIN-ET-MONS (24)

24520 · Dordogne (24) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-GERMAIN-ET-MONS

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 736 €/m²
133 ventes
1 309 — 2 182 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.8% sur 6 ans
990 1 362 1 733 2 105 2 476 1 100 2020 1 399 2021 1 833 2022 1 643 2023 2 251 2024 1 923 2025 +27.2% +31.0% -10.4% +37.0% -14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ST-GERMAIN-ET-MONS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 923 € 15
2024 — — 2 251 € 12
2023 — — 1 643 € 21
2022 — — 1 833 € 41
2021 — — 1 399 € 38
2020 — — 1 100 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michelle Dorange
Mandat depuis 2020
908
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-GERMAIN-ET-MONS
99.8%
des locaux
503 locaux raccordables sur 504

ST-GERMAIN-ET-MONS s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-GERMAIN-ET-MONS

Le marché immobilier à ST-GERMAIN-ET-MONS (24520), en Dordogne, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 736 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 309 et 2 182 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.87 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-GERMAIN-ET-MONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-GERMAIN-ET-MONS est de 1 736 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-GERMAIN-ET-MONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-GERMAIN-ET-MONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-GERMAIN-ET-MONS ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-GERMAIN-ET-MONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-GERMAIN-ET-MONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →