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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST-GEOURS-D AURIBAT (40)

40380 · Landes (40) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST-GEOURS-D AURIBAT

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Maisons

+2%
2024→2025
1 891 €/m²
62 ventes
1 393 — 2 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.9% sur 6 ans
1 350 1 622 1 895 2 167 2 440 1 500 2020 2 049 2021 1 512 2022 1 844 2023 2 173 2024 2 218 2025 +36.6% -26.2% +22.0% +17.8% +2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 218 € 16
2024 — — 2 173 € 5
2023 — — 1 844 € 5
2022 — — 1 512 € 16
2021 — — 2 049 € 19
2020 — — 1 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Ducournau
Mandat depuis 2020
409
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
18 sur 191
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST-GEOURS-D AURIBAT
83.6%
des locaux
234 locaux raccordables sur 280

ST-GEOURS-D AURIBAT s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST-GEOURS-D AURIBAT

Le marché immobilier à ST-GEOURS-D AURIBAT (40380), dans les Landes, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 891 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 393 et 2 261 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.54 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST-GEOURS-D AURIBAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST-GEOURS-D AURIBAT est de 1 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST-GEOURS-D AURIBAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST-GEOURS-D AURIBAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST-GEOURS-D AURIBAT ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST-GEOURS-D AURIBAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST-GEOURS-D AURIBAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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