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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ST FELIX DE VILLADEIX (24)

24510 · Dordogne (24) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ST FELIX DE VILLADEIX

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 625 €/m²
57 ventes
1 171 — 2 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.0% sur 6 ans
985 1 300 1 616 1 932 2 247 1 094 2020 1 200 2021 1 611 2022 2 043 2023 1 834 2024 1 739 2025 +9.7% +34.3% +26.8% -10.2% -5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 11
2024 — — 1 834 € 6
2023 — — 2 043 € 11
2022 — — 1 611 € 18
2021 — — 1 200 € 6
2020 — — 1 094 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Alary
Mandat depuis 2020
314
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ST FELIX DE VILLADEIX
96.4%
des locaux
319 locaux raccordables sur 331

ST FELIX DE VILLADEIX s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ST FELIX DE VILLADEIX

Le marché immobilier à ST FELIX DE VILLADEIX (24510), en Dordogne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 625 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 171 et 2 120 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.09 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ST FELIX DE VILLADEIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ST FELIX DE VILLADEIX est de 1 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ST FELIX DE VILLADEIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ST FELIX DE VILLADEIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ST FELIX DE VILLADEIX ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ST FELIX DE VILLADEIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ST FELIX DE VILLADEIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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